Tọa lạc tại trái tim của Hóc Môn, một trong những quận đang trên đà phát triển mạnh mẽ của TP.HCM, Vinhomes Hóc Môn không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp truyền thống và phong cách hiện đại. Được phát triển bởi Tập đoàn Vinhomes, danh tiếng về chất lượng và sự tinh tế đã được thể hiện rõ ràng qua từng chi tiết thiết kế và tiện ích cao cấp. Với không gian xanh mát, hồ điều hòa và mạng lưới tiện ích đẳng cấp như trung tâm mua sắm, trường học và bệnh viện quốc tế, dự án hứa hẹn mang đến một phong cách sống đẳng cấp, tiện nghi và đầy đủ cho cư dân.
- Vị trí và quy mô:
- Tọa lạc tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM, trong Khu đô thị Tây Bắc với tổng diện tích dự án là 880 ha.
- Phía Đông Nam giáp kênh An Hạ, phía Tây – Tây Nam giáp kênh Ranh Long An và kênh 8; phía Bắc giáp kênh Xáng.
- Lịch sử và tiến độ:
- Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận từ năm 2008.
- Được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương cho phép Công ty Berjaya Việt Nam đầu tư.
- Quy hoạch 1/2000 được phê duyệt vào 4/2012 và quy hoạch chi tiết 1/500 vào 2013.
- Tháng 8/2018, HĐND TP.HCM thông qua danh mục dự án cần thu hồi, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
- Tháng 4/2021, Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án của Berjaya Việt Nam.
- Dự kiến đến tháng 12/2023 hoàn thành các thủ tục pháp lý và đền bù, giải phóng mặt bằng. Giai đoạn từ quý I/2024 – tháng 12/2027 sẽ thi công xây dựng; và từ tháng 12/2027 bắt đầu vận hành chính thức.
- Hạ tầng và giao thông:
- Khu vực dự án có nhiều tuyến đường dọc kênh như Xáng, An Hạ và kênh 2 đến 7.
- Kênh Xáng và An Hạ cũng có chức năng giao thông đường thuỷ.
- Hệ thống đường đối ngoại có mặt cắt ngang từ 47-60m, tuyến đường khu vực rộng 30m, và tuyến đường nội bộ rộng từ 10-29,5m.
- Cơ cấu sử dụng đất:
- Đất nông nghiệp: 66,5 ha.
- Đất ở nông thôn: 9,8 ha.
- Đất trồng cây lâu năm: 623,1 ha.
- Đất chưa sử dụng: 108,9 ha.
- Đất mặt nước: 20,3 ha.
- Đất giao thông và đất khác: 51,3 ha.
- Quy mô dân số và kiến trúc:
- Dân số khoảng 64.160 người.
- Có biệt thự 4 tầng, nhà ở liền kề 5 tầng, và chung cư từ 12-22 tầng.
- Dự án sẽ có trường học, nhà văn hóa, khu thể dục thể thao, công trình y tế, và làng đại học.
- Tài chính:
- Tổng mức đầu tư: 59.000 tỷ đồng (khoảng 2,5 tỷ USD).
- Chủ đầu tư và lịch sử chuyển nhượng:
- Ban đầu do Berjaya Việt Nam làm chủ đầu tư.
- Hiện nay, đã được chuyển nhượng cho Tập đoàn Vinhomes.
Dự án này có tiềm năng lớn trong việc cung cấp hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân TP.HCM. Với sự đầu tư từ các tập đoàn lớn như Berjaya và Vinhomes, dự án hứa hẹn sẽ mang lại những đổi mới và phát triển mạnh mẽ cho khu vực này trong tương lai.
